Oliver Wainwright的城市未来是贝鲁特在市中心的重建项目看起来如何?

Oliver Wainwright的城市未来是贝鲁特在市中心的重建项目看起来如何?


迷人的年轻夫妇在贝鲁特Zaitunay海湾的梯田上旋转他们的鸡尾酒搅拌器,俯瞰可以直接从摩纳哥或戛纳举起的温暖的夜晚场景随着一群十几岁的女孩在水中漫步,闪闪发光的塔楼的灯光闪烁在水面上柚木木板路,在新鲜抛光的超级游艇前摆姿势拍照在弯曲的滨海艺术中心尽头,由造型美国建筑师史蒂芬霍尔设计的新游艇俱乐部的锯齿形状突出到海湾,顶部是公寓在中东拥有一些最昂贵的景观它是“奢侈生活和娱乐的首选海滨目的地”,根据营销模糊,“专门为该地区的文化和社会精英提供服务”但是,伊斯兰国家战士聚集在一起在东边的叙利亚边境,空气中有一种不安的紧张情绪这是一个迫在眉睫的威胁,甚至连一瓶香槟都没有出现在该地区最独特的地方e can can mask有迹象表明,在海滨闪耀之下,这种贝鲁特辉煌时代的乐观形象 - 像内战一样,在内战将城市炸成废墟20年后像凤凰一样复兴 - 可能并非完全如此市中心现在拥有完美无暇的重建街道,街道上排列着Gucci和Prada,Hermès和Louis Vuitton的商店,但整个地方都是奇怪的荒凉有新的公寓楼的灌木丛,但窗帘后面几乎没有灯开关没有定义贝鲁特的混乱和能量只是不再感受黎巴嫩在游艇俱乐部的切面钢结构的海湾的另一端矗立着旧圣乔治酒店的幽灵尸体,这是一个褪色的20世纪30年代的贝壳曾经是电影明星和皇室成员,外交官和间谍的重镇,旧贝鲁特的淫秽社会中心现在它是一个令人毛骨悚然的遗物,其巨大的横幅披在其毫无生气的外观上,印有机智ha三层禁止进入的标志上写着:“STOP Solidere”在空旷的建筑物下面,一系列的展示讲述了海滨战争的故事“St George's Bay以杀死龙的传奇英雄的名字命名它的海岸,“它写道”今天海湾及其居民正在遭受混合企业怪物Solidere的重新攻击,Solidere无论是私人还是公共 - 正在吞噬公共财产以排列其支持者的口袋“枪声和汽车炸弹可能现在已经停止了,但土地所有者和开发商仍处于战争状态这个城市规模的抗议标语牌背后的人是圣乔治酒店的老板Fady El-Khoury,他与Solidere陷入了法律僵局,后者是开发公司贝鲁特市中心的重建,过去20年来“这是世纪的抢劫”,他告诉我“他们非法从拥有它的人手中夺取了这座城市,并放回了B空的模型没有任何人的eirut他们对这个城市做了什么是世界末日的“Solidere(法国兴业银行的发展),过去二十年来一直指导着市中心的发展,监督战后的重建占地近200公顷;这是一个奇怪的私人 - 公共混合体,由亿万富翁商人和当时的总理拉菲克·哈里里于2005年成立,他于2005年被圣乔治酒店外的汽车炸弹暗杀 - 自从他的家人维持公司的主要股份它是作为私营企业注册成立的,在证券交易所上市,但它也享有强制购买和监管权力的特殊权力,赋予其管理市中心的权力,就像一个迷你领域一样在支持者的眼中,只有这样才能对遭受15年战争蹂躏的地方进行全面重建;但其批评者指责该公司利用骚扰和恐吓来驱逐原居民人权律师Muhamad Mugraby将其行为描述为“在法律色彩下的警惕形式”前居民和企业主用Solidere的股份获得补偿许多人声称远低于真实价值,而不是现金 业主可以选择保留他们的财产并归还股份,但只有他们有足够的资金来恢复他们的建筑物符合Solidere的严格保护简报 - 这设定了高标准,对于大多数人来说太麻烦了El-Khoury是其中之一很少有业主有足够的抵抗力;但他声称自从他的酒店重建后,他的计划已被封锁,因为游客可能已经停止前来,但这并没有让这个城市继续疯狂的建筑计划“他们毁了我的码头,”他说,“他们”用巨大的塔楼填满海滨当他们完成他们的计划时,太阳将无法到达海湾他们将耗尽其生命之城“在桥下20年和数百亿美元,Solidere的计划创建“中东最好的城市中心”现在大约已经完成了一半它已经被多年来不断的宗派暴力和政治动荡所困扰,在18个不同宗教团体的意志和他们的竞争主张之间航行所以结果是辜负对El-Khoury的最大恐惧总体规划由英国建筑师兼城市规划师安格斯加文(前身为伦敦港区开发公司)在内部领导,是精心设计和保护的奇特组合,点缀着大牌全球建筑师的华丽爆发街道已经无可挑剔地恢复了他们的艺术荣耀,有柱廊的路面和精美的雕刻石雕沿着飞檐和窗户展示,恢复法国殖民地和Levantine白话的融合严重受损的地块已经填充了现代街区,巧妙地摆脱了比例和他们的邻居的细节,严格的设计代码的结果,从五种黄油色石灰石的选择,街道正面的高度,到上层的两层楼的后退,确定了所有的一切,确保了延续美丽的城市粮食的最初计划保留一些麻痹和战斗伤痕累累的外墙是一个令人遗憾的想法集体失忆,消除所有关于冲突的提醒结果令人印象深刻,但不可避免地迪士尼在语气中这些新的伪历史街道回想起他们以前的自我,但他们已经转世为高端的多面手,这是一个很好的珍贵复制品 - 这些较低级别社区的老旧和受欢迎的街区杂货店和鱼贩已被换成豪华精品店和高端餐厅,而商店上方的公寓大多被出售给海湾投资者和富有的外籍人士,他们的天价大多数当地人无法承受的价格,在经济适用房严重短缺的城市“城市的金融隔离只会越来越严重,”经济学毕业生法比奥·苏卡(Fabio Sukkar)说,他的父母仍住在贝鲁特,努力寻找租房“这里没有中产阶级,只有超级富豪和我们其他人这是黑手党国家的结果”在一个地方弧的眼中命中,恢复的市中心“做得很好,但完全无菌”“没有任何混乱和能量定义贝鲁特,”他补充说“它只是不再感到黎巴嫩”这是一个批评已被夷为平地西班牙建筑师拉斐尔·莫内(Rafael Moneo)与凯文·达什(Kevin Dash)共同设计的贝鲁特露天市场(Beirut Souks)于2009年开业,这座价值3亿美元的建筑群建在该城市过去5,000个繁华的交易中心之上多年来,它采取的形式是一个巨大的购物中心 - 大致相当于伦敦Westfield Stratford市区的面积它遵循古希腊街道网格,但是以现代化的形式进行,有一系列宏伟的拱形拱廊和相互连接的庭院街区但是由此产生的地方比免税机场休息室感觉更少的露天市场这是一个单调的世界,更加时髦的高街品牌,从Burberry到Tag Heuer,由闲散的商店助理等待承诺的客户f尚未抵达的城市没有黎巴嫩北部的黎波里露天市场的城市生活密度,或阿拉伯世界通常繁华市场的任何强烈的感官超载最重要的印象是很多昂贵的大理石,由一大批清洁工和保安人员巡逻和巡逻 该购物中心计划由另一家高端百货商店加入,该商店以Zaha Hadid的扭曲藤条篮子的形式设计,还有一个水疗中心和“健康中心”,顶部是服务式公寓,由美国皮革包裹豪华建筑师彼得·马里诺(Peter Marino)有一天,在70公顷的填海土地上,将有一个塔楼延伸到大海的地方附近的其他街区已被赋予了来自世界各地的不拘一格的建筑师:意大利人Giancarlo de Carlo揉肩膀与新古典主义者罗伯特·亚当和迪米特里Porphyrios,做旁边的日本metabolist矶崎新和西班牙的后现代主义里卡多·波菲自己发霉的东西有一天会由理查德·罗杰斯和文彦希大楼也被Gavin和编制了多样化的购物清单上他团队但这是一种奇怪的分散式调试方法,而且这个项目似乎经常被赋予实践的B团队,好像他们几乎不相信ved它将永远建成“如果我们建造它,他们会来”毫无疑问是Solidere的口头禅但是他们已经建造了很多它并且没有人真的出现了“它太空了以至于感觉就像在夜间当天,“贝鲁特企业家和电影制片人乔治·舒库尔说道,他对如何创造氛围有所了解,正在委托黎巴嫩最沮丧的建筑师伯纳德·库利(Bernard Khoury)设计一座新的艺术综合体”他们得到了混合完全错误每周都有十几家商店关门,因为租金过高“混合,很明显,旨在迎合富裕的阿拉伯游客,但贝鲁特的旅游经济受到大多数海湾国家实施的旅行禁令的严重打击自叙利亚危机爆发以来,近年来已经看到假期Sheiks在奢侈品和非法娱乐上花钱的一小部分Solidere的商业计划是基于这个城市长期的永恒延续作为中东游乐场的角色,在沙特金钱的喷泉中徘徊,仿佛它永远不会被关闭但是随着街道越来越冷清的街道,军队路障的项链加剧,议会大楼需要位于这里,这是一场看起来越来越不可能获得回报的赌博游客可能已经停止前来,但这并没有让这座城市继续疯狂建设计划全球金融危机 - 黎巴嫩仍然受到很大程度的保护由于其谨慎的银行业务 - 有加速资本流动从shakier海岸加速到Beiruti建筑热潮的影响和这种涌入的甾体产卵现在正在成长虽然仍然包裹在建筑围板和顶部点头起重机,规模Solidere的下一阶段在市中心的西部,Mina El的豪华住宅区迅速变得明显豪森宫殿那里,诺曼·福斯特的3贝鲁特复杂的庞大交错的悬崖面已经达到了120米全高,显露作为在整个城市蔓延阻止它的邻居,贝鲁特梯田通过的鲜明轮廓的三塔一个养肥墙Herzog&de Meuron,现在可以看到,摇摇欲坠就像在天际线上陡峭的一堆文书工作也许一堆钞票将是一个更好的类比:这个价值5亿美元的“130个生活经历的垂直村庄”的顶层公寓将高达13美元ma piece“如果你可以订购一种生活方式怎么办”开发商的促销网站询问到目前为止,从城市已建成的住宅大楼的黑暗窗口来看,答案对于投资者 - 买家(主要是黎巴嫩外籍人士)而言几乎没有什么问题可能一年只能访问几天而且还有更多的东西在路上Solidere总部的城市模型读起来像是建筑师的谁,每个开发者都在自己种植地平线上的豪华图腾柱Jean Nouvel有一块巨大的石板,谢天谢地,现在不太可能继续前进,以及由Renzo Piano策划的一座315米的玻璃塔 - 在一个规定120米高度限制的场地上还有,有一天,在70公顷的填海土地上,是一块延伸到海边的塔楼,现在这里是空的荒地荒地这是一个巨大规模的城市破坏行为,在两者之间架起了一道长城海湾和内陆地区几个世纪以来一直享有高耸的景色 对于Solidere本身来说,这似乎也是一个不正常的举动:一旦被一堵塔围住,其自身中央保护区的价值将会降低这些高层建筑是2004年通过的规划法改变的结果,松散对拥挤街区塔楼高度的限制“当你阅读2004年法律的文本时,它显然是由开发商编写的,”贝鲁特美国大学城市规划教授Mona Fawaz说,他对半岛电视台说“它有各种各样的技巧可以建造更多,并建立更高一点“她描述了最近一连串的塔楼坐在沉重的裙楼上作为一个令人担忧的转变,”底层有一个门而不是商店,“造成对街道特征的根本性损害“一旦你没有商店,你就没有人在街上放一把椅子,”她说“你得到一个大门和一辆SUV开车出去”这样的项目也有所贡献由于黎巴嫩的文化,贝鲁特已经失去了被指定为“最优先遗产”的300座建筑物中的三分之一,因此古城遗址被推土机推翻这座城市剩余建筑遗产的快速消亡他们已经被他们所支持的社会结构一扫而光这是一个任何结果,破坏了安格斯加文和他的建筑师在中央保护区争夺的宝贵细节,忽视了影响整个社会的整体形象这个城市的经验“做一个类似这项工作的项目,”一位前Solidere导演说,“你必须把它变成一个每个开发者都想加入的专属俱乐部”只有这个俱乐部似乎很快失控了,其看涨成员发号施令,贝鲁特发展行业对政治压力,贿赂和威胁并不陌生“当Solidere开始时,我们看到了世界各地的城市使用明星建筑师,并想“为什么我们不在这里呢”他极力添加“也许我们最终过度了”加入Oliver Wainwright,
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